Za vaš objekt, zgrajen z gradbenim dovoljenjem, vam pridobimo uporabno dovoljenje. Izbira poti do pridobitve uporabnega dovoljenja je odvisna od časa nastanka objekta ter njegove skladnosti z gradbenim dovoljenjem.

Ker je trenutno v Sloveniji kar 8 možnih poti do pridobitve uporabnega dovoljenja (legalizacija objekta), vas vabimo k nam v biro na strokovni posvet, kjer bomo s pregledom vaše arhivske gradbene dokumentacije in uradnih evidenc določili najustreznejšo pot do cilja. Posvet je zasnovan multidisciplinarno in zajema arhitekturni, gradbeni, geodetski in pravni pregled situacije.

Prosimo, da se za termin dogovorite z gospo Jasno, vodjo naše pisarne, ki ji pišete na info@arhicenter.si ali pa jo od ponedeljka do petka med 7.30 in 14.30 uro pokličete na 031 328 066.

Pred posvetom vas prosimo, da izpolnite spodnji obrazec z informacijami o investitorju in objektu. Prosimo, pripnite tudi fotografijo objekta ali pa jo prinesite s seboj na posvet, skupaj gradbenim dovoljenjem, lokacijsko dokumentacijo in PGD arhivsko dokumentacijo, če obstajajo.

ODLOČBA O DOMNEVI IZDANEGA GRADBENEGA IN UPORABNEGA DOVOLJENJA po 150. členu GZ-1

• za objekt zgrajen pred 31. 12. 1967 in je do danes popolnoma nespremenjen po tlorisnih in višinskih gabaritih, legi in namembnosti (kasnejši prizidki, nadzidave, izdelane frčade na strehi, dodatna stanovanja v stavbi onemogočijo pridobitev uporabnega dovoljenja po 150. členu)
• za enostanovanjsko stavbo zgrajeno z gradbenim dovoljenjem pred 1. 1. 2003 in je do danes popolnoma nespremenjena po tlorisnih in višinskih gabaritih, legi in namembnosti (vsakršni kasnejši prizidki, nadzidave, izdelane frčade na strehi, dodatna stanovanja v stavbi onemogočijo pridobitev uporabnega dovoljenja po 150. členu)
• za gradbeno inženirski objekt zgrajen pred 31. 12. 1967 in je do danes popolnoma nespremenjen po tlorisnih in višinskih gabaritih, legi in namembnosti

ODLOČBA O PRIDOBJENEM UPORABNEM DOVOLJENJU ZA ENOSTANOVANJSKO STAVBO po 149. členu GZ-1

• za enostanovanjsko stavbo zgrajeno pred 1. 6. 2018 in sicer na podlagi gradbenega dovoljenja in manjših odstopanj dovoljenih v 79. členu GZ-1

UPORABNO DOVOLJENJE ZA OBSTOJEČI OBJEKT DALJŠEGA OBSTOJA PO 147. členu GZ-1

• za objekte zgrajene pred 1. 1. 2005 in sicer na podlagi gradbenega dovoljenja in manjših odstopanj dovoljenih v 79. členu GZ-1

Zakaj pridobiti uporabno dovoljenje:

• Poveča se vrednost objekta.
• Lažja prodaja.
• Možnost pridobivanja različnih oblik subvencij (Eko sklad …).
• Lažja pridobitev hipotekarnega kredita.
• Možnosti priključitve na novo javno komunalno infrastrukturo.
• S pridobitvijo uporabnega dovoljenja za objekt svojim dedičem ne boste pustili nevšečnosti.

IZPOLNITE OBRAZEC